El Cadastre notifica per Internet els nous valors cadastrals dels immobles de Xeraco

Des del dia 15 de setembre és possible obtenir a través d’Internet la notificació electrònica dels nous valors cadastrals del municipi que seran efectius l’1 de gener de 2012.

Per a això serà necessari utilitzar la clau personal que rebran tots els propietaris d’immobles a través d’una carta que arribarà a les seues bústies en els pròxims dies. Aquests valors cadastrals substituiran als actualment vigents. Aquesta notificació electrònica té el mateix valor jurídic que la realitzada per via postal i inclou informació sobre la quota de l’IBI que cobrarà l’Ajuntament de Xeraco. El sistema de notificació electrònica està operatiu per a la totalitat de les ponències de valors que es realitzen en 2011, amb efectes jurídics en 2012, el que suposarà l’assignació de nous valors cadastrals a 3,4 milions d’immobles en 216 localitats.

UN PROCÉS MÉS EFICAÇ I ECONÒMIC La iniciativa, impulsada des de la Direcció general del Cadastre, depenent del Ministeri d’Economia i Hisenda, en col·laboració amb l’ajuntament de Xeraco suposa un pas endavant en la implantació de l’Administració Electrònica en els serveis cadastrals i té com objectiu que el sistema de notificació electrònica es generalitze, substituint al tradicional repartiment de notificacions cadastrals per correu certificat.

Aquest sistema és molt més adequat a les necessitats i interessos dels ciutadans ja que és més eficaç i còmode, al permetre obtenir la notificació per Internet en qualsevol moment, sense necessitat d’esperar a la notificació emesa per carta certificada pel cadastre i sense haver de desplaçar-se fins a l’oficina postal en cas de no trobar-se en el seu domicili en el moment del lliurament.

També és més econòmic, al disminuir significativament el cost del servei, el que permetria destinar recursos a atendre altres polítiques públiques prioritàries. Atès que el cost d’una notificació per correu certificat és proper als tres euros, l’estalvi potencial que s’obtindria si tots els ciutadans descarregaren la notificació per Internet, unit al derivat del procés d’acumulació en una notificació de tots els immobles d’un mateix titular, arribaria als nou milions d’euros.

Així mateix, és més respectuós amb el medi ambient, ja que permet reduir el consum de paper i evita els desplaçaments necessaris per a lliurar aquest tipus de notificació pel mètode de repartiment tradicional. També és un sistema més adequat perquè no vincula als ciutadans per a altres actuacions futures que es desenvolupen amb el Cadastre o amb qualsevol altra administració pública, ja que solament s’utilitza per a notificar els nous valors cadastrals. Cal destacar que aquest sistema compta amb plenes garanties jurídiques, perquè la notificació electrònica té la mateixa validesa i produeix els mateixos efectes jurídics que l’efectuada per correu certificat tradicional. A més, facilita la defensa dels interessos de cada ciutadà, ja que la notificació per Internet conté més informació dels immobles i facilita la presentació de recursos en cas de disconformitat. Per altra banda, amb la clau que s’atorga a cada propietari d’immobles també es pot obtenir sense cost el certificat cadastral amb les dades de l’immoble, el que permet al ciutadà estalviar-se la taxa de 17,11 euros que hauria de pagar si sol·licitara aquest document en una oficina del Cadastre.

SISTEMA RÀPID I SENZILL Una vegada rebuda la carta amb la seua clau concertada personal, el procediment que l’usuari ha de seguir per a conèixer el valor cadastral actualitzat del seu immoble és simple i es resumeix en quatre passos:

1.-Accés a la Seu Electrònica del Cadastre des de qualsevol ordinador connectat a Internet, teclejant: http://www.sedecatastro.gob.és/

2.-Una vegada en la Seu Electrònica del Cadastre se selecciona l’enllaç ‘Notificacions procediments de valoració col·lectiva 2011’.

3.-A l’entrar en aquest enllaç, s’obrirà una pantalla en la qual l’usuari haurà d’introduir la clau concertada personal, que li haurà estat notificada prèviament per carta pel cadastre sense necessitat de sol·licitud prèvia. També pot obtenir-se mitjançant altres sistemes de signatura electrònica habitualment reconeguts, inclòs el DNI electrònic.

4.-Una vegada identificat, l’usuari podrà descarregar tota la informació que necessite, així com guardar l’acord d’assignació del nou valor cadastral establit per a l’immoble, una vegada acceptat el justificant de recepció electrònic. Aquesta notificació tindrà el mateix valor jurídic que la notificació tradicional per carta certificada.

SUPORT ALS CIUTADANS QUE NO DISPOSEN D’INTERNET Els ciutadans que no disposen d’accés a Internet també podran obtenir la notificació electrònica dirigint-se, preferentment amb la carta en la qual se’ls notifica la seua clau concertada, a la Gerència del Cadastre o als Punts d’Informació Cadastral, on se’ls facilitarà de forma gratuïta tant l’accés a la Seu Electrònica del Cadastre, com la pròpia notificació i la certificació cadastral descriptiva i gràfica. Així mateix, poden obtenir aquesta notificació en les oficines de l’Ajuntament. Per a poder obtenir la notificació els ciutadans han de dur la carta amb la clau i el seu DNI. A més, els ciutadans disposen d’un canal de comunicació telefònica on poden obtenir més informació: -Línia Directa del Cadastre: 902 37 36 35. Más informació sobre el procediment de valoració cadastral en general: http://www.cadastre.meh.és/esp/procedimentsvaloracioncol·lectiva.asp